1. <menuitem id="ds7kd"><dfn id="ds7kd"><menu id="ds7kd"></menu></dfn></menuitem>

      <tbody id="ds7kd"></tbody>
      <bdo id="ds7kd"><optgroup id="ds7kd"></optgroup></bdo>
      <bdo id="ds7kd"><optgroup id="ds7kd"></optgroup></bdo>
    2. 當前位置:成都商務路路發 > 成都商務服務 > 成都其他商務服務 > 武侯區其他商務服務
      產品詳情

      知識產權評估,廠房拆遷評估,資產評估

      一般來說,房屋拆遷評估的補償方式分為三種:

      1、貨幣補償

      如果是城市國有土地上的房屋拆遷,一般按照周邊房地產價格確定貨幣補償價格,農村集體土地上的房屋,各地會有不同的補償政策,例如濟南市規定固定的宅基地補償面積上限,超過面積的不予補償。

      位于城區的村莊,宅基地也會參考周邊房地產項目的價格,進行貨幣補償。

      2、產權調換

      產權置換,也就是我們所說的"回遷"。無論是國有土地上的房屋還是農村集體土地上的房屋,在拆遷過程中,都有選擇房屋置換的權利。房屋產權調換的補償方式,低應當是按照合法房屋的實際面積進行1:1的安置。

      3、農村宅基地置換

      這種補償方式僅限于農村集體土地的被拆遷人。有的被拆遷人慣了集體土地"獨門獨棟"的愜意生活,并不想搬進樓房居住,在這種情況下,如果當地有用地條件的,可以再劃分一塊宅基地給被拆遷人,并相應補償房屋的重置成本價格。

            廠房拆遷補償有拆遷資產補償和拆遷費用補償等。拆遷資產補償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償;拆遷費用補償,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;還有就是拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

      拆遷資產補償一般包含土地補償和房屋、建筑物補償等。土地補償,作為承租人的企業,其經營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業拆遷必然會導致這種租賃關系的終止。拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物,對空地或凈地的補償,拆遷法規并沒有做出統一的規定。有些地方的拆遷土地補償,往往與房屋、建筑物補償計算在一起,不明晰、不透明的情況大量存在,使得權利人的權益無法獲得相應的合理補償。


      猜您感興趣
      最新產品
      其他推薦:四川成都天府新區知識產權評估優點好處匯總2021貴榮鼎盛知識產權評估成都高新西區評估的用途多大貴榮鼎盛知道知識產權評估成都高新區品牌商標權專利權價值評估貴榮鼎盛靠譜知識產權評估四川省武侯區評估成都市機器廠儀器廠貴榮鼎盛知識產權評估四川省成都市金牛區評估流程目的專利-貴榮鼎盛四川省成都市青羊區知識產權評估評估能做什么目的找貴榮鼎盛
      相關分類:創意設計維修及安裝服務物流服務招聘職位廣告服務進出口代理咨詢服務公司注冊網絡服務企業日常服務保險服務翻譯服務其他商務服務法律服務認證服務公關服務展覽會信息軟件開發會計服務展覽服務商旅服務金融服務攝影攝像檢測服務通訊服務教育培訓網店裝修中介服務求職簡歷知識產權服務
      周邊城市:錦江青羊金牛成華龍泉驛青白江新都溫江金堂雙流郫縣大邑蒲江新津都江堰彭州邛崍崇州
      熱門城市:廈門泉州廣州深圳佛山東莞中山鄭州武漢南京無錫蘇州大連濟南青島杭州寧波紹興溫州金華北京上海天津
       
      双喜彩票